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加装电梯不容易 1/3业主在观望

“多亏了加装的电梯，可这加装电梯的背后也挺不容易的。”记者了解到，山大五宿舍装电梯的进展并没有预想中的顺利。目前该小区已经装了十三个单元，156户业主已经用上了电梯，但是仍有三分之一的业主不同意安装电梯或者持观望态度。根据今年9月1日正式实施的《济南市既有住宅增设电梯办法》，既有住宅增设电梯政府补助资金的标准是，四层16万元，五层18万元，六层20万元，七层22万元。李叶告诉记者，一般费用分摊是各楼自行协商，山大五宿舍大多采用的方案是，一楼不用出钱，二楼每户拿5000元，剩下的居民按照相应比例缴纳费用。据了解，虽然老旧小区加装电梯越来越多，大部分居民的反映也是呈良性，但因为低层业主有着“一票否决权”，所以很多时候电梯的安装都没办法完成。“有些低层业主认为，之前购买房子时低层房价高，地下室面积又小，但高层的房子便宜地下室又大，如今装了电梯，多少有些无法接受。”李叶说，“也有部分居民觉得建造电梯占的位置比较大，小区本来就小，停车不方便，如果加装了电梯势必会给部分业主停车造成一定的影响。”家住二楼某单元的楼长则表示，“我们住的那一栋的户型与前面这几栋略微有些不同，如果安装了电梯，那么一楼的用户肯定会受到一些影响，比如说会有部分的遮光。但是换位思考一下，如果你家住在六楼，一年四季都要爬楼，是不是你也会考虑装电梯。大家都是老人家，相互体谅一下，也许这个事就不是那么难办了。”记者了解到，在小区里有些年迈住在高层的老人平常基本不出门，有时不得不出门时需要由自己的子女将其背下来。“我已经85岁了，我就想在有生之年能坐上电梯，如果今年春节能够动工，明年开春能够乘上电梯就不错咯。”张阿姨面对记者的采访，颇有感触的说道。而电梯救援事情发生后，小区里的讨论更多了。“我觉得电梯已经不仅仅是出行方便的问题了，这个小区多是老年人，子女又多不在身边。关键时刻假如真的出了什么问题，电梯是可以救命的。”邓主任说道。

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最大型号电梯按钮 专为老人“量身定制”

一般来说，老人家居住于老楼的较多，像山大五宿舍这样的老小区不在少数，对此，电梯加装企业也特意为老年人使用的电梯“量身定制”，李叶带记者亲身体验了一次加装的电梯。从外观来看，旧楼新装的电梯更像是一个观光电梯，半透明的电梯机身，从外表看上去让老旧的楼层更增添了一丝现代感。一进入电梯本身，记者就被电梯内部硕大的楼层按钮吸引了目光。不同于一般的电梯，老楼加装的电梯按钮硕大，按钮旁还多增了一个“HOLD”键。除此之外，在电梯内部还能见到一个小型的数字设备。据李叶介绍，这个电梯是考虑到老年人而设计的。按钮为最大型号，方便老人看清楚所需到达的楼层。“HOLD”键是防止老人因行动不便，电梯快速关门而设计的按键。老人只需一按此按键，电梯就可以暂停在该楼层，待老人完全出了电梯后，任意按一键按钮即可解除暂停。至于小型数字设备，李叶告诉记者，这个设备直接连接到每户的对讲机。如果老人一旦出现某些状况，可以直接通过设备输入所在房间号，接通与家里的联系。“我们整个电梯为半透明设计，但是这可不是为了观光。如果电梯发生某些问题，滞留在某一层，电梯底部的细小排气孔和能看到窗外景色的透明玻璃，都会使老人在密闭的空间里不会感觉那么压抑。”李叶说道。记者随机采访了小区的部分居民，已经70多岁的顾大爷笑着说道：“我住一楼，这电梯其实和我也没啥关系，但是现在大家都坐电梯上楼，楼道里一下子就安静了。”6号楼的高老师说：“我们老两口都80多岁了，住在二楼，现在我们每天都坐电梯，真方便。以前总是为爬楼梯烦恼，现在不用愁这个，可以更好地外出享受生活了。”

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不过，一些已经完成加装或者正在加装电梯的业主表示，这个政策来得有些迟，如云谷小区11号楼的业主，就很希望审批时间的限定可以放宽些，因为他们11栋楼才拿到审批手续不久，刚开始夯地基；也有些业主觉得，补贴标准可以高一些。记者了解到，我省多个城市早已出台专项补贴，厦门根据楼层不同，补贴标准按照7层以下（不包含7层）每梯补贴22万元，7层往上则在此基础上每多一户增加5000元；福州、漳州和莆田等地则补贴10万元左右；我市晋江、石狮的补贴标准也不一样，石狮补贴6万，晋江梅岭则由市、街道分别给予10万和5万的补贴。云谷小区建于96年，共有30多栋楼，全部没有电梯，小区的老年人比例很大，对加装电梯的呼声也很大，然而，三四年时间过去了，小区目前仅有两台电梯正式运行，三台处于建设中，还有两梯正在进行前期筹划。记者了解到，小区很多业主都有加装电梯的意向，不过在启动前期筹划时，常因个别业主反对而无法推进。业内人士表示，虽然满足同梯三分之二以上业主同意，就可以启动加装电梯的相关工作，不过，根据此前出台的文件，加装电梯前期工作有个公示期，若个别业主反对，就没法过这一关。社区进行公示的时候，我们所有本梯号百分百的业主，他有一个要签名，要留电话号码的，然后社区进行了解，百分百业主没有反对的情况下，到时候会出具一个无异议证明，我们才能报住建局。