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老旧小区盼加装电梯

在天河区员村街有个特殊的社区——绢麻社区，这里居住的许多人此前都是广州绢麻厂的工人，均已过古稀之年的苏叔、邝叔、马叔在广州绢麻厂一待就是大半辈子。据悉，自20世纪50年代起，一些国有企业在天河员村地区建厂，包括广州绢麻厂、广州罐头厂、广州无线电厂等，对广州的经济发展作出了巨大贡献。虽然大部分工厂都已退出历史舞台，但工厂生活区依然留在员村，这里有相当一部分居民都是原来这些工厂的退休职工。“绢麻厂在1956年就创建了，最威水的时候是在上世纪七八十年代，最高峰期员工有好几千人。”回忆起当年的一幕 ，马叔仍心潮澎湃，上世纪八十年代左右，绢麻社区11号大院兴建，成为了现在老员工们的居住地。然而时过境迁，如今小区中不少居民已步入老年。据悉，绢麻社区总面积0.9平方公里，社区党委下属11个党支部，共有党员277名，其中1名为流动党员，60岁以上占80%，在职党员124名，该社区是典型的老旧社区，突出体现为“三老”和“三多”：三老是党员老、房子老、设施老；三多是老人多、外来人口多、难点多。当年的楼梯楼也不再适合老人们出行，加装电梯成为摆在老人们面前的一件大事。

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首部电梯加装克服重重困难

说干就干，巧的是，一墙之隔的另一个小区正也在筹备加装电梯，而马叔就成了第一批“学员”。“两年前，都市兰亭小区居民商议加装电梯，就在居委会开协调会，马叔不知道从哪里得知了这个消息，就过来了。原来他也想推动自己的那梯加装电梯。”回忆起当年的一幕，员村街绢麻社区党委-范红梅笑了。马叔自己在11号大院有个房子，在11栋；女儿也有一套，在13栋。他的工作从13栋开始。“其实首批加装电梯的有2栋房，分别是13栋和14栋，刚开始装遇到了很多问题，但最终都成功安装。”马叔告诉记者，原来这一栋一二楼是商铺，一梯两户9层共14户住户，为了让分配方案更加公平，他们制定了分摊方案：总造价除以14户，再以中间楼层为基准，向上一层增加5000元，向下一层减少5000元，经过努力协调，最终居民们达成了共识。而此时，一楼的商铺却出现了不同声音。“确实也对一楼有一些影响，后来我们找到了范-帮忙协调，在范-帮忙下很快就搞定了。”马叔笑着说。在一番奔波之后，电梯兴建得到批复，然而施工过程中又发生了意外。签约的建设公司将项目交给了工程队，然而由于各种原因导致工程一度停滞。在社区党委的协调下，工程才最终得以顺利完工。“这个过程中社区党委发挥了很多作用，他们就像我们的家长一样出面与建设公司协商，最终才顺利完成。”马叔告诉记者，工程建设完毕后，因为感念社区党委帮忙，邻居们还特意送上了锦旗。

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打好人情牌，两年时间就装了5部

有了前两部电梯的示范作用，很快更多人加入到加装电梯的队伍。如今11号大院已有5台加装电梯工程施工完毕并投入使用，还有7台电梯处于项目审批阶段，帮助居民解决了多年的心头难题。马叔和女儿家的房子都装上了电梯，而邝叔所在梯的电梯也进入报建流程。“因为没有电梯，有老人在家里都窝了几年，自从电梯加装完成后，他坐着轮椅下了楼，心情非常激动，连连感谢。”电梯加装完成后，范红梅还特意组织社区给居民们办了一场热热闹闹的剪彩仪式，让社区居民更有仪式感和获得感。值得一提的是，在11号梯所有加装电梯的案例中，居民的同意率都是100%。这背后究竟有怎样的秘诀？原来，在加装电梯的过程中，绢麻社区党委成立了专项工作小组，及时听取居民和相关部门的意见和建议，还特别建立了一个电梯加装小组进行沟通协调，同时还联络各方资源，打造了加装电梯的社区议事平台。“我们主要是打人情牌，一方面跟住户们讲明老人们的不易，另一方面则由熟悉的人介入先做思想工作，如果实在做不成再由社区出面，这样也能减少居民对社区党委的抵触。”范红梅说，社区党委带动党员志愿者队伍，充分发挥党员志愿者队伍中老党员人头熟、地头熟的特征，从中协调，促进沟通，消除矛盾，达成共识，帮助意见不统一的住户协调解决问题，并协助加装电梯小组链接相关资源，联系相关部门，及时掌握政策和法规，避免走弯路，缩减了项目申请的时间和人力物力的不必要浪费。“为了不阻碍居民的正常工作和生活，专项工作小组经常利用晚上和周六日的时间进行沟通协调。平均每个加装电梯工程协调次数都达22次以上，总协调次数已超150次。”她说。除了加装电梯，如今11号大院仍在继续发生变化。据悉，社区党委利用天河区委党建工作“惠民微实事”项目经费进行社区微改造，投入近7万多元更换了绿化带，铺设了文化石，增加了休闲石凳和晾衣架；将11号大院18号平房200平方米更新改造为新的社区星光老年之家，共投入近50万元，为辖内老年居民提供配餐、日托、休闲娱乐等服务，拟于11月上旬完成建设。